项目落地，用地是首道关。如何破解企业初期巨额购地资金压力？县重点项目服务中心联合县自然资源和规划局，大胆创新，在全县首推工业用地“先租后让”模式：企业可先行租赁土地建设，租赁期5年；随后再办理土地出让手续，出让年期45年。更关键的是，土地出让金缴纳周期延长至5年。这一模式精准“点穴”，直击项目“初始资金压力大、集中投入高”痛点，按下项目建设启动“加速键”。

湖北明珠陶瓷原料加工项目负责人 曹杰峰：这笔账太划算了，仅土地前期投入就减少了60%，我们把资金集中到项目建设和设备采购上。

用地难题破解后，“护航”服务全程在线。从立项备案到施工许可，从水电接入到管线迁移，企业“点单”、专员“代办”成常态。依托“容缺受理+并联审批”机制，项目实现签约到全面开工仅用45天，刷新我县重大项目落地速度纪录。

湖北明珠陶瓷原料加工项目负责人 曹杰峰：手续全程有人跑，我们只管一心抓建设，这种保姆式服务，让企业少走弯路，把更多的精力放在抢抓建设的黄金期上。

据了解，该项目建成后，将有力延伸我县绿色建材产业链，预计新增就业岗位近200个，为县域经济注入强劲新动能。

县重点项目服务中心项目推进股股长 潘梦缘：服务围着项目转，要素跟着需求走，明珠陶瓷项目的快速落地，正是浠水县以作风之变推动营商环境之优的生动写照。从用地模式创新破解“落地难”，到全流程服务打通“建设堵”，我县通过机制创新的“智慧”与靠前服务的“温度”，持续刷新重点项目建设的“进度条”。