园区更新，拆迁清障是关键一步。在散花镇，一块停滞十余年的拆迁“硬骨头”，不仅影响园区环境，更制约了企业发展。日前，散花镇拆迁专班主动靠前，联合多方力量协同攻坚，以精准施策、联动发力为抓手，全力破解这一历史难题。

法良时装地块拆迁工作自2013年8月启动，涉及31户拆迁户，因违建政策界定等复杂因素，多年来始终有12户房屋未能完全拆除，不仅影响园区整体风貌，更制约了路域环境整治提升工作的推进。

散花镇社会事务办公室一级科员 程雨特：这块地的遗留问题拖了十几年，一直是我们园区环境提升的心头病。周边企业也多次反映，影响物流通行和企业形象，解决这个问题刻不容缓。

去年6月，散花镇果断重启该地块拆迁工作，组建专项攻坚小组靶向发力。专班精准锚定核心痛点，将梳理历史遗留问题、精准界定房屋性质作为突破口，全面复盘地块历年历史影像资料，逐一核对房屋建设时序，为后续磋商谈判、依法推进工作筑牢坚实基础。

散花镇社会事务办公室一级科员 程雨特：重启工作后，我们第一时间就联动执法部门、长投公司，搭建联动机制，把历年历史影像、产权登记资料逐一梳理归档。精准锁定每一户房屋的建设时间和使用状况。同时对照最新政策，逐项核查违建认定依据，让每一户的房屋性质界定都有章可循、有据可依，从根源上扫清磋商谈判的政策障碍。

在谈判推进过程中，专班秉持“一户一策、耐心疏导、诚信为本”的原则，精准选取职工亲属户为攻坚切入点，通过亲情动员、政策解读、权益保障等多重举措耐心沟通。2026年1月6日成功促成两户拆迁户顺利签约，补偿资金当日拨付到位，房屋次日便完成拆除，为后续拆迁工作树立了可复制、可推广的实操标杆。

散花镇社会事务办公室一级科员 程雨特：每户都上门沟通几次甚至十几次，把政策讲透，把权益算清。首两户的顺利签约，让大家看到了我们的诚意和政策的公平性，也带动了后续拆迁工作的推进。

截至目前，在专班小组的合力攻坚下，法良地块已顺利完成10户违建房屋及地面附属物的拆除工作，拆除建筑面积约2000平方米。曾经杂乱的地块变得开阔整洁，路域通行条件显著改善，园区整体形象焕然一新。

法良时装（黄冈）有限公司运营总监 曹兰英：现在拆完了，视野开阔了，环境也变好了。不管是对我们企业生产经营，还是对园区招商引资，都有很大的帮助，我们非常满意。

散花镇党委委员、宣传委员、副镇长 廖昇：破解拆迁历史遗留问题，提升园区整体形象，一直以来都是散花镇党委政府的工作重点。下一步，我们将继续以盘活闲置低效用地和基础设施提档升级为抓手，全力打造专业园区，不断为企业提供优质环境和舒心服务。